117 Impasse Farigoule, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Impasse Farigoule, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°104 et de n°61.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Impasse Farigoule, 13390 Auriol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Impasse Farigoule
Aucune vente n'a été recensée au 117 Impasse Farigoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Impasse Farigoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Impasse Farigoule, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Impasse Farigoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Impasse Farigoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Impasse Farigoule dans son marché local
Prix du 117 Impasse Farigoule par rapport à la voie
Sur Impasse Farigoule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 117 Impasse Farigoule se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Impasse Farigoule par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Impasse Farigoule se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Auriol et 23.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Impasse Farigoule à Auriol
Le loyer moyen estimé au 117 Impasse Farigoule est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 117 Impasse Farigoule à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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