61 Impasse Farigoule, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse Farigoule, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°39 mais supérieur de 14.21 % à celui du n°104.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Impasse Farigoule, 13390 Auriol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse Farigoule
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse Farigoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse Farigoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse Farigoule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse Farigoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse Farigoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse Farigoule dans son marché local
Prix du 61 Impasse Farigoule par rapport à la voie
Sur Impasse Farigoule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 61 Impasse Farigoule se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse Farigoule par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Impasse Farigoule se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 12.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Impasse Farigoule à Auriol
Le loyer moyen estimé au 61 Impasse Farigoule est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
