39 Impasse Farigoule, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Farigoule, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°61.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse Farigoule, 13390 Auriol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse Farigoule
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Farigoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Farigoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse Farigoule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Farigoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Farigoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Farigoule dans son marché local
Prix du 39 Impasse Farigoule par rapport à la voie
Sur Impasse Farigoule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 39 Impasse Farigoule se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Farigoule par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse Farigoule se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 11.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse Farigoule à Auriol
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse Farigoule est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 39 Impasse Farigoule à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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