12 Impasse Jérôme, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jérôme, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Jérôme, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Jérôme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Jérôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jérôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jérôme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jérôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jérôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jérôme dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jérôme par rapport à la voie
Sur Impasse Jérôme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 12 Impasse Jérôme se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jérôme par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Jérôme se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Auriol et 18.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Jérôme à Auriol
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Jérôme est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 12 Impasse Jérôme à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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