18 Impasse la Tuilière, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse la Tuilière, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse la Tuilière, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 4 parkings - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse la Tuilière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse la Tuilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse la Tuilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse la Tuilière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse la Tuilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse la Tuilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse la Tuilière dans son marché local
Prix du 18 Impasse la Tuilière par rapport à la voie
Sur Impasse la Tuilière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 18 Impasse la Tuilière se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse la Tuilière par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse la Tuilière se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Auriol et 16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse la Tuilière à Auriol
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse la Tuilière est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 18 Impasse la Tuilière à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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