21 Impasse le Noisetier, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse le Noisetier, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse le Noisetier, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glacière à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 585 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 582 mètres
- - école primaire claire dauphin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse le Noisetier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse le Noisetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse le Noisetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse le Noisetier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse le Noisetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse le Noisetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse le Noisetier dans son marché local
Prix du 21 Impasse le Noisetier par rapport à la voie
Sur Impasse le Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 21 Impasse le Noisetier se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse le Noisetier par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse le Noisetier se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 17.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 600 € au 21 Impasse le Noisetier à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 440 € en assurant vous-même les visites, ou 3 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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