9 Impasse le Noisetier, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse le Noisetier, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse le Noisetier, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glacière à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 576 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 580 mètres
- - école primaire claire dauphin à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse le Noisetier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse le Noisetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse le Noisetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse le Noisetier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse le Noisetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse le Noisetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse le Noisetier dans son marché local
Prix du 9 Impasse le Noisetier par rapport à la voie
Sur Impasse le Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 9 Impasse le Noisetier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse le Noisetier par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse le Noisetier se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 16.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 400 € au 9 Impasse le Noisetier à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 360 € en assurant vous-même les visites, ou 3 180 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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