44 Impasse les Jardins de Madeleine, 13390 Auriol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 768 €

de 3 614 € à 6 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse les Jardins de Madeleine, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 44 Impasse les Jardins de Madeleine, 13390 Auriol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Glacière à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ubelka à 566 mètres
- Ecole maternelle Louis Aragon à 382 mètres
- école primaire claire dauphin à 355 mètres

Ventes au 44 Impasse les Jardins de Madeleine

Les 0 ventes au 44 Impasse les Jardins de Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse les Jardins de Madeleine dans son marché local

Prix du 44 Impasse les Jardins de Madeleine par rapport à la voie

Sur Impasse les Jardins de Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 44 Impasse les Jardins de Madeleine se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse les Jardins de Madeleine par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône

À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse les Jardins de Madeleine se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Auriol et 7.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cascade, 13390 Auriol(4,657 €)

Impasse des Lauriers, 13390 Auriol(5,002 €)

Chemin du Clos, 13390 Auriol(5,114 €)

Impasse de la Pépinière, 13390 Auriol(4,880 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse les Jardins de Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse les Jardins de Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.