97 Impasse Saint-Eloi, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Impasse Saint-Eloi, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Impasse Saint-Eloi, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Impasse Saint-Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 97 Impasse Saint-Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Impasse Saint-Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Impasse Saint-Eloi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Impasse Saint-Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Impasse Saint-Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Impasse Saint-Eloi dans son marché local
Prix du 97 Impasse Saint-Eloi par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 97 Impasse Saint-Eloi se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Impasse Saint-Eloi par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Impasse Saint-Eloi se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 2.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Impasse Saint-Eloi à Auriol
Le loyer moyen estimé au 97 Impasse Saint-Eloi est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
