31 Impasse Verdilhan, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Verdilhan, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Impasse Verdilhan, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ubelka à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 715 mètres
Ventes au 31 Impasse Verdilhan
Les 2 ventes au 31 Impasse Verdilhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Verdilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Verdilhan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Verdilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Verdilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Verdilhan dans son marché local
Prix du 31 Impasse Verdilhan par rapport à la voie
Sur Impasse Verdilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 31 Impasse Verdilhan se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Verdilhan par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Verdilhan se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 24.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 700 € au 31 Impasse Verdilhan à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 793 € en assurant vous-même les visites, ou 3 396 € si le professionnel les prend en charge.
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