350 Montée Bel Air, 13390 Auriol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 373 €

de 3 540 € à 7 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 350 Montée Bel Air, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°371 mais supérieur de 32.14 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 350 Montée Bel Air, 13390 Auriol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pédéguien à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ubelka à 1156 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 195 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 350 Montée Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 350 Montée Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

371 Montée Bel Air(5 628€)

254 Montée Bel Air(4 066€)

398 Montée Bel Air(5 520€)

295 Montée Bel Air(4 092€)

253 Montée Bel Air(4 059€)

244 Montée Bel Air(3 833€)

40 Chemin de Bel Air(5 368€)

66 Chemin de Bel Air(5 503€)

Prix du 350 Montée Bel Air dans son marché local

Prix du 350 Montée Bel Air par rapport à la voie

Sur Montée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 350 Montée Bel Air se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 350 Montée Bel Air par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône

À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Montée Bel Air se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 20.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michèle Pourchier, 13390 Auriol(4,286 €)

Chemin de Bel Air, 13390 Auriol(5,149 €)

Chemin de la Chênaie, 13390 Auriol(5,599 €)

Chemin de Pédéguien, 13390 Auriol(4,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 350 Montée Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 350 Montée Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.