41 Montée Bel Air, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Montée Bel Air, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°29 et du 0.26 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 41 Montée Bel Air, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Montée Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 41 Montée Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Montée Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Montée Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Montée Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Montée Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Montée Bel Air dans son marché local
Prix du 41 Montée Bel Air par rapport à la voie
Sur Montée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 41 Montée Bel Air se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Montée Bel Air par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Montée Bel Air se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Auriol et -23.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
