632 Montée Bel Air, 13390 Auriol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 579 € à 3 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 632 Montée Bel Air, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 2 825 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 632 Montée Bel Air, 13390 Auriol

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pédéguien à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ubelka à 1373 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 365 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 632 Montée Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 632 Montée Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Chemin de Pédéguien(3 328€)

Prix du 632 Montée Bel Air dans son marché local

Prix du 632 Montée Bel Air par rapport à la voie

Sur Montée Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 632 Montée Bel Air se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 632 Montée Bel Air par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône

À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 632 Montée Bel Air se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Auriol et 20.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michèle Pourchier, 13390 Auriol(2,865 €)

Chemin de Bel Air, 13390 Auriol(2,747 €)

Chemin de la Chênaie, 13390 Auriol(3,331 €)

Chemin de Pédéguien, 13390 Auriol(3,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 632 Montée Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 632 Montée Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.