1 Place Charles Adrien, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charles Adrien, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Charles Adrien, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Charles Adrien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Charles Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Charles Adrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Charles Adrien, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Adrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Adrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charles Adrien dans son marché local
Prix du 1 Place Charles Adrien par rapport à la voie
Sur Place Charles Adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 1 Place Charles Adrien se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charles Adrien par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Charles Adrien se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Auriol et 17.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Charles Adrien à Auriol
Le loyer moyen estimé au 1 Place Charles Adrien est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
