3 Place Charles Adrien, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles Adrien, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.2 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charles Adrien, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Charles Adrien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Charles Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles Adrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles Adrien, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Adrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Adrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles Adrien dans son marché local
Prix du 3 Place Charles Adrien par rapport à la voie
Sur Place Charles Adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 3 Place Charles Adrien se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles Adrien par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles Adrien se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Auriol et 16.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charles Adrien à Auriol
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charles Adrien est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Place Charles Adrien
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 3 Place Charles Adrien à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
