5 Place Marius Pascau, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Marius Pascau, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°3 et du 15.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Marius Pascau, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 243 mètres
Ventes au 5 Place Marius Pascau
Une vente a été recensée au 5 Place Marius Pascau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Marius Pascau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Marius Pascau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Marius Pascau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Marius Pascau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Marius Pascau dans son marché local
Prix du 5 Place Marius Pascau par rapport à la voie
Sur Place Marius Pascau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 5 Place Marius Pascau se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Marius Pascau par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Marius Pascau se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 10.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Marius Pascau à Auriol
Le loyer moyen estimé au 5 Place Marius Pascau est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
