12 Quai de l'Huveaune, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Quai de l'Huveaune, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai de l'Huveaune, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai de l'Huveaune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai de l'Huveaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai de l'Huveaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai de l'Huveaune, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai de l'Huveaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai de l'Huveaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de l'Huveaune dans son marché local
Prix du 12 Quai de l'Huveaune par rapport à la voie
Sur Quai de l'Huveaune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 12 Quai de l'Huveaune se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de l'Huveaune par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai de l'Huveaune se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 12.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai de l'Huveaune à Auriol
Le loyer moyen estimé au 12 Quai de l'Huveaune est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
