8 Rue Augustine Dupuy, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Augustine Dupuy, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 108 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Augustine Dupuy, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 183 mètres
Ventes au 8 Rue Augustine Dupuy
Une vente a été recensée au 8 Rue Augustine Dupuy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Augustine Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Augustine Dupuy, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Augustine Dupuy dans son marché local
Prix du 8 Rue Augustine Dupuy par rapport à la voie
Sur Rue Augustine Dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 8 Rue Augustine Dupuy se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Augustine Dupuy par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Augustine Dupuy se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 13.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Augustine Dupuy à Auriol
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Augustine Dupuy est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 8 Rue Augustine Dupuy à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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