30 Rue Clos Saint Joseph, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Clos Saint Joseph, affiche un prix moyen de 3 749 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Clos Saint Joseph, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Claire Dauphin à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 557 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 581 mètres
- - école primaire claire dauphin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Clos Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Clos Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Clos Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Clos Saint Joseph, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Clos Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Clos Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Clos Saint Joseph dans son marché local
Prix du 30 Rue Clos Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Clos Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 30 Rue Clos Saint Joseph se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Clos Saint Joseph par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Clos Saint Joseph se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 4.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Clos Saint Joseph à Auriol
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Clos Saint Joseph est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
