5 bis Rue de la Cave, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.26 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Cave, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 78 logements - 3 locaux - 65 parkings - 1836 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Cave, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 5 bis Rue de la Cave se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Cave par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Cave se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 2.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Cave à Auriol
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Cave est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
