21 Rue des Gorgues, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gorgues, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Gorgues, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 254 mètres
Ventes au 21 Rue des Gorgues
Une vente a été recensée au 21 Rue des Gorgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gorgues, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gorgues dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gorgues par rapport à la voie
Sur Rue des Gorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 21 Rue des Gorgues se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gorgues par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gorgues se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Auriol et -10.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 21 Rue des Gorgues à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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