8 Rue des Gorgues, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gorgues, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Gorgues, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 275 mètres
Ventes au 8 Rue des Gorgues
Une vente a été recensée au 8 Rue des Gorgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gorgues, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gorgues dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gorgues par rapport à la voie
Sur Rue des Gorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 8 Rue des Gorgues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gorgues par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Gorgues se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Auriol et 19.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 8 Rue des Gorgues à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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