2 bis Rue du Château, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Château, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Château, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 2 bis Rue du Château se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Château par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Château se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Auriol et -11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 550 € au 2 bis Rue du Château à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 432 € si le professionnel les prend en charge.
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