31 Rue Etroite, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Etroite, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etroite, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 31 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 31 Rue Etroite se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etroite par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etroite se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Auriol et -28.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 31 Rue Etroite à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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