31 Rue Etroite, 13390 Auriol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 661 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Etroite, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°37 et de 6.84 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Rue Etroite, 13390 Auriol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ubelka à 1387 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Etroite

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Etroite(3 316€)

16 bis Rue Etroite(3 464€)

16 Rue Etroite(3 445€)

24 Rue Etroite(3 320€)

14 Rue Etroite(3 425€)

25 Rue Etroite(3 424€)

11 Rue Sainte Barbe(3 219€)

9 Rue Sainte Barbe(3 214€)

Prix du 31 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 31 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 31 Rue Etroite se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Etroite par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône

À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etroite se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Auriol et -27.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Basse, 13390 Auriol(3,385 €)

Impasse du Château, 13390 Auriol(3,735 €)

Place Neuve, 13390 Auriol(3,665 €)

Place Sainte Barbe, 13390 Auriol(3,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.