2 a Rue Marius Pascau, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Marius Pascau, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Marius Pascau, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Marius Pascau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Marius Pascau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Marius Pascau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Marius Pascau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Marius Pascau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Marius Pascau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Marius Pascau dans son marché local
Prix du 2 a Rue Marius Pascau par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pascau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 2 a Rue Marius Pascau se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Marius Pascau par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Marius Pascau se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Auriol et -7.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 300 € au 2 a Rue Marius Pascau à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
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