3 Rue Rassart, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rassart, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Rassart, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 338 mètres
Ventes au 3 Rue Rassart
Les 2 ventes au 3 Rue Rassart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rassart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rassart, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rassart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rassart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rassart dans son marché local
Prix du 3 Rue Rassart par rapport à la voie
Sur Rue Rassart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 3 Rue Rassart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rassart par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rassart se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Auriol et -22.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 100 € au 3 Rue Rassart à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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