13 Rue Sainte Barbe, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Sainte Barbe, 13390 Auriol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sainte Barbe, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 13 Rue Sainte Barbe se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte Barbe par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sainte Barbe se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Auriol et 25.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Sainte Barbe à Auriol
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Sainte Barbe est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
