44 Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Bertherigues, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Barbentane.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertherigues à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Bertherigues
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Bertherigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Bertherigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Bertherigues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Bertherigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Bertherigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Bertherigues dans son marché local
Prix du 44 Avenue Bertherigues par rapport à la voie
Sur Avenue Bertherigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 44 Avenue Bertherigues se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Bertherigues par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Bertherigues se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -45.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.69 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
