49 bis Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue Bertherigues, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Barbentane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 11 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertherigues à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue Bertherigues
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue Bertherigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Avenue Bertherigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Avenue Bertherigues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue Bertherigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue Bertherigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue Bertherigues dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue Bertherigues par rapport à la voie
Sur Avenue Bertherigues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 49 bis Avenue Bertherigues se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue Bertherigues par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Avenue Bertherigues se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 19.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Avenue Bertherigues à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 49 bis Avenue Bertherigues est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.72 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
