81 Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Bertherigues, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 22.97 % à celui du n°110 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Barbentane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue Bertherigues
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Bertherigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue Bertherigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue Bertherigues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Bertherigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Bertherigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Bertherigues dans son marché local
Prix du 81 Avenue Bertherigues par rapport à la voie
Sur Avenue Bertherigues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 81 Avenue Bertherigues se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Bertherigues par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Bertherigues se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Barbentane et 44.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Avenue Bertherigues à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 81 Avenue Bertherigues est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.72 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
