3 bis Chemin de la Fontaine, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin de la Fontaine, 13570 Barbentane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 bis Chemin de la Fontaine se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de la Fontaine par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin de la Fontaine se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 26.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin de la Fontaine à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin de la Fontaine est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.81 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
