2 bis Chemin des Cadeneaux, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Cadeneaux, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin des Cadeneaux, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 457 mètres
- - Ecole élémentaire des moulins à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Cadeneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Cadeneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Cadeneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Cadeneaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Cadeneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Cadeneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Cadeneaux dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Cadeneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Cadeneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 bis Chemin des Cadeneaux se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Cadeneaux par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Cadeneaux se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -41.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Chemin des Cadeneaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 2 bis Chemin des Cadeneaux à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
