5 Chemin des Cadeneaux, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Cadeneaux, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin des Cadeneaux, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 458 mètres
- - Ecole élémentaire des moulins à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Cadeneaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Cadeneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Cadeneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Cadeneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Cadeneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Cadeneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Cadeneaux dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Cadeneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Cadeneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 5 Chemin des Cadeneaux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Cadeneaux par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Cadeneaux se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -41.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 5 Chemin des Cadeneaux à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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