Chemin du Deyme, 13570 Barbentane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €
de 2 364 € à 3 669 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 344 €
de 2 119 € à 2 618 €

Chemin du Deyme, 13570 Barbentane, affiche un prix moyen de 2 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 16 €

Rentabilité indicative

5.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Deyme dans son marché local

Prix Chemin du Deyme par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône

À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Deyme se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 18.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Deyme à Barbentane

Le loyer moyen estimé Chemin du Deyme est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Deyme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bertherigues à 101 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de la Montagnette - Barbentane à 1847 mètres
  • - Ecole maternelle Les Moulins à 393 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 188 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Deyme

Chemin du Deyme est située dans le quartier Barbentane. Elle compte 4262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au Chemin du Deyme à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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