18 Chemin du Deyme, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Deyme, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 bis.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Deyme, 13570 Barbentane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertherigues à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Deyme
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Deyme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Deyme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Deyme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Deyme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Deyme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Deyme dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Deyme par rapport à la voie
Sur Chemin du Deyme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 18 Chemin du Deyme se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Deyme par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Deyme se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 18.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Deyme à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Deyme est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 18 Chemin du Deyme à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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