3 Chemin du Trouillet, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Trouillet, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Trouillet, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Trouillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Trouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Trouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Trouillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Trouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Trouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Trouillet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Trouillet par rapport à la voie
Sur Chemin du Trouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Chemin du Trouillet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Trouillet par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Trouillet se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -48.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 3 Chemin du Trouillet à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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