Rue de la Durance, 13570 Barbentane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 044 €
de 1 540 € à 5 875 €

Rue de la Durance, 13570 Barbentane, affiche un prix moyen de 3 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de la Durance

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Prix Rue de la Durance dans son marché local

Prix Rue de la Durance par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône

À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Durance se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 30.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la Durance

Les ventes enregistrées Rue de la Durance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2025
258 000 €(5 864 €/m²)
Maison3 p•44 m²
11 Rue de la Durance, 13570 Barbentane
4 novembre 2022
219 620 €(4 991 €/m²)
Maison3 p•44 m²
11 Rue de la Durance, 13570 Barbentane
13 juillet 2021
310 000 €(1 962 €/m²)
Maison8 p•158 m²
8 Rue de la Durance, 13570 Barbentane
30 août 2019
220 000 €(2 821 €/m²)
Maison4 p•78 m²
12 Rue de la Durance, 13570 Barbentane

Cadre de vie et proximité Rue de la Durance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Fontaine à 186 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de la Montagnette - Barbentane à 1977 mètres
  • - Ecole maternelle Les Moulins à 234 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 401 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Durance

Rue de la Durance est située dans le quartier Barbentane. Elle compte 4262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au Rue de la Durance à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 610 € (5 %)

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