2 bis Chemin du Vallon, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin du Vallon, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 579 mètres
- - Ecole élémentaire des moulins à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 bis Chemin du Vallon se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Vallon par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Vallon se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et -37.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 2 bis Chemin du Vallon à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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