6 Chemin du Vallon, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin du Vallon, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barbentane.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 559 mètres
- - Ecole élémentaire des moulins à 735 mètres
Ventes au 6 Chemin du Vallon
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 6 Chemin du Vallon se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Vallon par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Vallon se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -38.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 6 Chemin du Vallon à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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