52 Chemin Sur les Fourches, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin Sur les Fourches, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin Sur les Fourches, 13570 Barbentane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin Sur les Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin Sur les Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin Sur les Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin Sur les Fourches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin Sur les Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin Sur les Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin Sur les Fourches dans son marché local
Prix du 52 Chemin Sur les Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin Sur les Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 52 Chemin Sur les Fourches se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin Sur les Fourches par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin Sur les Fourches se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Barbentane et 44.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin Sur les Fourches à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin Sur les Fourches est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.57 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
