53 Chemin sous les Roches, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin sous les Roches, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°45 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 53 Chemin sous les Roches, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1216 mètres
Ventes au 53 Chemin sous les Roches
Une vente a été recensée au 53 Chemin sous les Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin sous les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin sous les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 53 Chemin sous les Roches dans son marché local
Prix du 53 Chemin sous les Roches par rapport à la voie
Sur Chemin sous les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 53 Chemin sous les Roches se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin sous les Roches par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin sous les Roches se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et -24.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 53 Chemin sous les Roches à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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