6 Giratoire place Saint Joseph, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Giratoire place Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Giratoire place Saint Joseph, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barbentane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Giratoire place Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 6 Giratoire place Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Giratoire place Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Giratoire place Saint Joseph, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Giratoire place Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Giratoire place Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Giratoire place Saint Joseph dans son marché local
Prix du 6 Giratoire place Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Giratoire place Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 6 Giratoire place Saint Joseph se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Giratoire place Saint Joseph par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Giratoire place Saint Joseph se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Barbentane et 44.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Giratoire place Saint Joseph à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 6 Giratoire place Saint Joseph est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.81 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
