8 Giratoire place Saint Joseph, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Giratoire place Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Giratoire place Saint Joseph, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Barbentane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 595 mètres
Ventes au 8 Giratoire place Saint Joseph
Une vente a été recensée au 8 Giratoire place Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Giratoire place Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Giratoire place Saint Joseph, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Giratoire place Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Giratoire place Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Giratoire place Saint Joseph dans son marché local
Prix du 8 Giratoire place Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Giratoire place Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 8 Giratoire place Saint Joseph se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Giratoire place Saint Joseph par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Giratoire place Saint Joseph se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Barbentane et 39.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Giratoire place Saint Joseph à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 8 Giratoire place Saint Joseph est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.81 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
