18 bis Route de la Gare, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de la Gare, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 bis Route de la Gare, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Gare à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de la Gare dans son marché local
Prix du 18 bis Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 18 bis Route de la Gare se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de la Gare par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route de la Gare se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et -28.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.69 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
