18 bis Route de la Gare, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 bis Route de la Gare, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Gare à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 954 mètres
Ventes au 18 bis Route de la Gare
Une vente a été recensée au 18 bis Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de la Gare dans son marché local
Prix du 18 bis Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 18 bis Route de la Gare se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de la Gare par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route de la Gare se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et -34.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 18 bis Route de la Gare à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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