260 Route de la Gare, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et du 1.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 260 Route de la Gare, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 260 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Route de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 260 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 260 Route de la Gare se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Route de la Gare par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Route de la Gare se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et -31.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.69 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
