4 Route de la Gare, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Route de la Gare, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 4 Route de la Gare se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Gare par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Gare se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et -36.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.69 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
