3 bis Route de la Gare, 13570 Barbentane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 762 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Route de la Gare, 13570 Barbentane, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 bis Route de la Gare, 13570 Barbentane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Joseph à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de la Montagnette - Barbentane à 1972 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 907 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Route de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de la Gare(2 433€)

4 Route de la Gare(2 440€)

4 b Route de la Gare(2 457€)

6 Route de la Gare(2 458€)

8 Route de la Gare(2 576€)

5 Route de la Gare(2 114€)

10 Route de la Gare(2 931€)

5 bis Route de la Gare(2 929€)

Prix du 3 bis Route de la Gare dans son marché local

Prix du 3 bis Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 bis Route de la Gare se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route de la Gare par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône

À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de la Gare se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -45.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane baissé de 40.07 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bruyère, 13570 Barbentane(2,445 €)

Chemin de Massaudy, 13570 Barbentane(2,897 €)

Chemin Neuf, 13570 Barbentane(2,942 €)

Chemin Sur les Fourches, 13570 Barbentane(2,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Route de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.