405 Route de Saint Michel de Frigolet, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Route de Saint Michel de Frigolet, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², identique à celui du n°395.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 405 Route de Saint Michel de Frigolet, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Barbentane à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Montagnette - Barbentane à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 767 mètres
- - Ecole élémentaire des moulins à 455 mètres
Ventes au 405 Route de Saint Michel de Frigolet
Les 3 ventes au 405 Route de Saint Michel de Frigolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 Route de Saint Michel de Frigolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 Route de Saint Michel de Frigolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Route de Saint Michel de Frigolet dans son marché local
Prix du 405 Route de Saint Michel de Frigolet par rapport à la voie
Sur Route de Saint Michel de Frigolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 405 Route de Saint Michel de Frigolet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Route de Saint Michel de Frigolet par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Route de Saint Michel de Frigolet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Barbentane et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 405 Route de Saint Michel de Frigolet à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 405 Route de Saint Michel de Frigolet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.72 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
