8 Rue de la Durance, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Durance, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Durance, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 402 mètres
Ventes au 8 Rue de la Durance
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Durance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Durance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 8 Rue de la Durance se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Durance par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Durance se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -40.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 8 Rue de la Durance à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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