Rue des Pénitents, 13570 Barbentane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 230 € à 3 075 €

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 723 € à 2 587 €

Rue des Pénitents, 13570 Barbentane, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Pénitents

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue des Pénitents, 13570 Barbentane

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Pénitents dans son marché local

Prix Rue des Pénitents par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône

À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pénitents se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 26.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pénitents à Barbentane

Le loyer moyen estimé Rue des Pénitents est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 13570 Barbentane(2,372 €)

Rue du Four, 13570 Barbentane(2,566 €)

Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane(2,618 €)

Rue du Barri, 13570 Barbentane(2,602 €)

Cours Jean-Baptiste Rey, 13570 Barbentane(2,459 €)

Impasse des Pénitents, 13570 Barbentane(2,369 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Pénitents

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de la Montagnette - Barbentane à 1817 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 41 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 183 mètres

Rues à proximité :

Cours Jean-Baptiste Rey

Impasse des Pénitents

Le parc immobilier Rue des Pénitents

Rue des Pénitents est située dans le quartier Barbentane. Elle compte 4262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Pénitents

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pénitents, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Pénitents, 13570 Barbentane

2 Rue des Pénitents, 13570 Barbentane

4 Rue des Pénitents, 13570 Barbentane

6 Rue des Pénitents, 13570 Barbentane

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Pénitents

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 129 950 € au Rue des Pénitents à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.